Piso Elegante, 1ª Línea Golf, Terraza, Piscina (Ref. JA4490)
Piso en venta en Guadalmina Alta (Marbella), 649.000 €


Descripción

Excelente piso situado en la exclusiva zona de Guadalmina Alta, una de las áreas residenciales más demandadas de la Costa del Sol, rodeada de prestigiosos campos de golf, tranquilidad y todos los servicios necesarios para disfrutar de una gran calidad de vida.
La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y confortable durante todo el año, con acceso directo a una magnífica terraza de 45 m². Gracias a su orientación oeste, esta amplia terraza permite disfrutar de agradables tardes soleadas y de bonitas vistas parciales al mar, convirtiéndose en un espacio ideal para relajarse, comer al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos.
La cocina es independiente, funcional y espaciosa, con gran capacidad de almacenamiento y zona de trabajo cómoda para el día a día. La propiedad cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos, ambos con armarios empotrados, y 2 baños completos diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad.
Entre sus calidades destacan el aire acondicionado, suelos de mármol y ventanas Climalit, que aportan confort térmico y acústico. El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, ofreciendo comodidad y accesibilidad para todos.
La vivienda incluye además plaza de parking subterráneo y trastero, aportando un valor añadido muy importante en la zona. La urbanización ofrece piscina comunitaria y agradables zonas comunes, ideales para disfrutar del excelente clima de Marbella durante todo el año.
Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión, gracias a su excelente ubicación en Guadalmina Alta, cerca de campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, supermercados y a pocos minutos de San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y las mejores playas de la Costa del Sol.
Para más info contactar al 607 425 462.

Características

Generales
  • Tabicado
  • 3ª planta
  • 1 Planta
  • Ascensor
  • 1 Salón
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 2 Armarios empotrados
  • 1 Terraza (45 m2)
  • Trastero
  • Garaje compartido
  • Vestidor

Superficies
  • Parcela: 206 m2
  • Constr.: 188 m2
  • Útil: 143 m2

Estado
  • Año de construcción: 1985
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Piscina
  • Jardines
  • Chimenea
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente individual
  • Calefacción individual
  • A/C Climatizador
  • Accesible
  • Portero automático

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Solería de mármol
  • Acristalamiento climalit
  • Cerradura de seguridad

Precio

649.000 €

  • m2 constr.: 3.452 €
  • m2 parcela: 3.150 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Marbella (Málaga)
Guadalmina Alta | San Pedro de Alcántara

Situación
  • Exterior
  • Orientación suroeste
  • Vistas al mar