Villa independiente junto al mar (Ref. JA9506)
Villa en venta en San Pedro de Alcántara (Marbella), 2.800.000 €


Descripción

Tu refugio junto al mar en San Pedro de Alcántara
A tan solo 200 metros de la playa, se esconde una villa llena de encanto y carácter, donde cada rincón invita a quedarse un poco más. Esta casa no es solo una vivienda, es un lugar donde la brisa marina se cuela por las ventanas, el sol baña cada espacio, y la tranquilidad se convierte en parte de la rutina.
En la planta baja, te recibe un salón amplio con chimenea, perfecto para tardes de lectura o reuniones entre amigos. El comedor, cálido y acogedor, se abre hacia una cocina independiente que conserva el sabor de lo auténtico. Hay también una sala de televisión, ideal para desconectar, dos habitaciones cómodas, un baño completo, un aseo y espacios prácticos como el lavadero y el trastero.
Subiendo las escaleras, la casa se abre aún más: cuatro dormitorios luminosos y tres baños que ofrecen privacidad y confort. Desde aquí se accede a un largo balcón que lo conecta todo, y a dos terrazas desde donde contemplar el cielo azul o disfrutar de un café al amanecer.
Pero quizá lo más especial está fuera: el jardín, cuidado con mimo, con un huerto lleno de árboles frutales que dan vida y sabor. La piscina privada te espera para los días de verano, y la zona de barbacoa es perfecta para encuentros al aire libre. Hay espacio para tres coches, aunque lo más probable es que quieras moverte a pie, sintiendo la cercanía del mar.
La casa cuenta con detalles que hacen la vida más cómoda: aire acondicionado, suelo radiante en el salón y comedor, placas solares y una reforma en fontanería y electricidad que garantiza tranquilidad. Todo está pensado para vivir sin prisas, con calidad y en armonía con el entorno.
Una villa con alma, donde cada día puede sentirse como unas vacaciones.

Características

Generales
  • Tabicado
  • Independiente
  • 2 Plantas
  • 3 Salones
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 5 Armarios empotrados
  • 4 Terrazas (115 m2)
  • Patio
  • Trastero
  • Lavadero
  • Despensa
  • Garaje independiente

Superficies
  • Parcela: 1.406 m2
  • Constr.: 415 m2

Estado
  • Año de construcción: 1962
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Piscina
  • Jardines
  • Chimenea
  • Suelo radiante
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente individual
  • Calefacción individual
  • A/C Climatizador

Servicios
  • Agua
  • Luz
  • Paneles solares

Calidades
  • Solería de cerámica
  • Acristalamiento climalit

Precio

2.800.000 €

  • m2 constr.: 6.747 €
  • m2 parcela: 1.991 €
  • I.B.I. 2.260 €/Año
  • Comunidad 132 €/Mes
  • Basura 278 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Marbella (Málaga)
San Pedro de Alcántara

Situación
  • Exterior
  • Orientación sur

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